diff --git a/README.md b/README.md
index 55967bd..ab4a239 100644
--- a/README.md
+++ b/README.md
@@ -7,69 +7,85 @@
 - регистрация и OAuth2 password login;
 - Argon2id-хеширование паролей;
 - короткоживущий Bearer JWT;
-- SQLAlchemy-модель пользователя;
-- модели `Template` и `Instance`;
+- модели `User`, `Template` и `Instance`;
 - строгая валидация ресурсов шаблонов;
-- активные шаблоны доступны авторизованным пользователям;
-- создание и деактивация шаблонов только администратором;
+- CRUD шаблонов для администратора;
 - список инстансов с проверкой ownership;
-- администратор видит все инстансы;
-- frontend-формы регистрации и входа.
+- Proxmox client через API-токен;
+- создание VM из cloud-init-шаблона;
+- создание LXC из CT-шаблона;
+- настройка DHCP, CPU, RAM и диска;
+- frontend-кабинет шаблонов и инстансов.
 
-## API текущего этапа
+## Текущий API
 
 ```text
 POST   /api/auth/register
 POST   /api/auth/login
 GET    /api/auth/me
 GET    /api/templates
-POST   /api/templates              # только admin
-DELETE /api/templates/{template_id} # только admin
+POST   /api/templates
+DELETE /api/templates/{template_id}
 GET    /api/instances
-GET    /api/admin/ping             # только admin
+POST   /api/instances
+GET    /api/admin/ping
 ```
 
-## Обновление уже установленной VM
+## Настройка Proxmox
+
+В `.env` укажите:
+
+```env
+PVE_HOST=https://192.168.31.4:8006
+PVE_NODE=pve1
+PVE_TOKEN_NAME=panel@pve!panel
+PVE_TOKEN_VALUE=...
+PVE_VERIFY_SSL=true
+PVE_VM_STORAGE=SSD
+PVE_LXC_STORAGE=SSD
+PVE_BRIDGE=vmbr0
+```
+
+Для VM-шаблона укажите `source_vmid`. Для LXC — полный `source_template`, например:
+
+```text
+local:vztmpl/debian-12-standard.tar.zst
+```
+
+## Создание VPS
+
+```bash
+curl -X POST https://cloud.rummail.ru/api/instances \
+  -H "Authorization: Bearer $TOKEN" \
+  -H 'Content-Type: application/json' \
+  -d '{
+    "name":"test-vm",
+    "template_id":1,
+    "username":"paneluser",
+    "password":"ChangeMe-Strong-123"
+  }'
+```
+
+Операция сейчас синхронная и может занимать несколько минут. Пароль возвращается только в ответе создания и не сохраняется в БД.
+
+## Обновление VM
 
 ```bash
 cd ~/Proxmox-VPS-Panel-secure
 git pull origin main
 docker compose up -d --build
 docker compose ps
+docker compose logs --tail=100 backend
 ```
 
-После запуска таблицы `templates` и `instances` создаются автоматически текущим временным механизмом `create_all()`.
-
-## Создание VM-шаблона через API
-
-Сначала получите JWT через `/api/auth/login`, затем выполните:
-
-```bash
-curl -X POST http://127.0.0.1:5173/api/templates \
-  -H "Authorization: Bearer $TOKEN" \
-  -H 'Content-Type: application/json' \
-  -d '{
-    "name":"ubuntu-24",
-    "description":"Ubuntu 24.04 cloud-init",
-    "guest_type":"vm",
-    "source_vmid":1000,
-    "cores":2,
-    "memory_mb":2048,
-    "disk_gb":20
-  }'
-```
-
-Для LXC вместо `source_vmid` используется `source_template`, например `local:vztmpl/debian-12-standard.tar.zst`.
-
 ## Следующие этапы
 
-1. Добавить Alembic-миграции и убрать временный `create_all()`.
-2. Добавить Proxmox client с TLS, таймаутами и ожиданием задач.
-3. Реализовать создание VM/LXC из выбранного шаблона.
-4. Добавить очередь провижининга и резервирование VMID.
-5. Добавить действия start/stop/reboot/delete.
-6. Добавить UI шаблонов и инстансов.
-7. Добавить rate limiting, аудит и автоматические тесты.
+1. Добавить очередь провижининга и резервирование VMID.
+2. Добавить UI формы создания VPS с одноразовым отображением пароля.
+3. Добавить получение IP через QEMU Guest Agent и LXC interfaces.
+4. Добавить start/stop/shutdown/reboot/delete.
+5. Добавить Alembic-миграции вместо временного `create_all()`.
+6. Добавить rate limiting, аудит и тесты.
 
 ## Безопасность